Darmstadt:
Neues Projekt in Bestlage von Eberstadt!

Objekt-Nr.: 12230-3922

Erdgeschoss auch mit sep. zusätz.Wohnraum planbar.

Auch das OG ist variabel einzuteilen.

Preis:
1.977.605 €

Wohnfläche ca.:
200 m²

Grundstück ca.:
698 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Perfekte Einteilung dieser Stadtvilla mit Pultdach. Große Fensterfronten gewähren Licht und Blick. Die naturnahe Lage ist einzigartig.
Dieser Grundrissvorschlag ist beispielhaft für die anspruchsvolle Familie.
Elternbad -en suite-, Kínderbad mit Wanne, Sauna, Leselounge, Wäschezimmer im Obergeschoss wo die Wäsche anfällt, geschlossene oder offene Garderobe, großes Büro, oder separater Wohnraum mit Dusche und WC im Erdgeschoss. Separater Eingang ist möglich.
Die leichte Hanglage erlaubt auch im UG besondere Lichtverhältnisse für den Fitnessraum, Arbeits-Hobbyräume und im "Erdbereich" dann Abstellräume und die Technik.
Einfach mal planen was gefällt. Fast 300 qm Wohn-unf Nutzfläche lassen wenig Wünsche offen.

Das Haus ist komplett schlüsselfertig in Effizienzhausstufe 40. Der Keller ist vorbereitet. Der Ausbau rchtet sich nach Ihren Wünschen. Die Technik ist im Keller untergebracht.

Schönste Lage in Eberstadt. Wir können das gerne gemeinsam mit dem Grundstücksmakler besichtigen.
Bitte gestatten Sie mir die Weitergabe Ihrer Daten an den Makler bei ihrer Anfrage.

Weitere Informationen

Etagenanzahl: 3

Provision: 65.000 € für das Grundstück

Nutzfläche ca.: 100 m²

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Provision

Es fallen noch Erwerbskosten an. Bedenken Sie 6% Grunderwerbsteuer und ca. 2,5% für Notar und Grundbuch.
In manchen Fällen ist für das Grundstück eine Maklergebühr in Höhe von 5,95% auf den Grundstückskaufpreis zu entrichten.

Bedenken Sie auch Baunebenkosten. Hausanschlüsse, Planung, Bodengutachten,Vermessung, Kontrollschacht etc.
Gerne berate ich Sie ausführlich über die Gesamtkosten Ihres Bauvorhabens.

Anmerkung

110 Jahre Erfahrung im Hausbau und ausschließlich inländische Produktion gewähren Ihnen hohe Sicherheit in Qualität und Garantieleistungen. Über 80.000 Bauherren haben sich schon für Bien-Zenker entschieden.
Vertrauen Sie meiner langjährigen Erfahrung im Unternehmen, so wie es viele glückliche Bauherren vor Ihnen schon getan haben.
Während der Bauphase ist das Vorhaben durch Bien-Zenker mit einem Versicherungspaket abgesichert.

AGB

Bitte haben Sie Verständnis, daß wir nur auf Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Telefonnummer und ggfs. mailadresse antworten können.
Gerne lade ich Sie zu einem "Vorab-Gespräch" zur Definition des Hausangebotes...oder Alternativen zu einem Beratungsgespräch in mein Büro nach Darmstadt ein.

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