Griesheim:
Man liebt es so bequem, auch im Alter!

Objekt-Nr.: 12230-4182

Preis:
945.664 €

Wohnfläche ca.:
139 m²

Grundstück ca.:
560 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker Haus AMBIENCE 111 bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 139 Quadratmetern ein durchdachtes und funktionales Zuhause auf einer Ebene. Auf insgesamt fünf Zimmer verteilt, finden hier zwei bis drei Personen ein komfortables Wohnambiente. Der Bungalow überzeugt durch seine offene Wohnfläche, die harmonisch mit einem Arbeits- und Gästezimmer sowie einem modernen Dusch-WC verbunden ist. Die praktische Diele schafft einen einladenden Empfangsbereich, der den fließenden Übergang zwischen den einzelnen Wohnräumen unterstützt. Erker und vielfältige Architektur-Bauteile ermöglichen eine individuelle Gestaltung Ihres Hauses, ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen, sei es mit einem Sattel-, Walm- oder Flachdach. Ohne Keller konzipiert, garantiert dieses Fertighaus eine optimale Nutzung der Fläche und gleichzeitig barrierefreien Wohnkomfort.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Der Grundriss des AMBIENCE 111 ist perfekt auf die Bedürfnisse von kleinen Familien oder Paaren abgestimmt, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen. Fünf Zimmer auf einer einzigen Ebene schaffen ein großzügiges Wohngefühl und ermöglichen eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen. So genießen Sie Privatsphäre und zugleich die Nähe zu Ihren Liebsten, was Ihren Alltag harmonisch und entspannt macht.…

Die offene Gestaltung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, die sich durch das gesamte Haus zieht und die Räume besonders einladend wirken lässt.

Besondere Komfortdetails wie ein Erker sorgen für zusätzliche Lichtakzente und erweitern den Wohnbereich auf elegante Weise. Die praktische Diele empfängt Sie und Ihre Gäste mit einem großzügigen Eingangsbereich, während das moderne Dusch-WC und das Gästezimmer flexibel genutzt werden können. Obwohl kein Keller vorhanden ist, bietet das Grundstück mit einer Größe von 560 Quadratmetern ausreichend Platz für Außenbereiche, die zum Entspannen und Spielen einladen. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur zum Rückzugsort, sondern auch zu einem Ort für gemeinsame Freizeitmomente und Erholung im Grünen.

Die Ausbaustufe Schlüsselfertig bedeutet für Sie eine sorgenfreie Bauphase: Bien-Zenker übernimmt den gesamten Hausbau inklusive Innenausbau, vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dabei werden alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit erfüllt, was Ihnen nicht nur maximalen Komfort garantiert, sondern auch den Zugang zu attraktiven Förderungen über die KfW ermöglicht. Diese umfassende Betreuung sorgt für einen reibungslosen Ablauf und erspart Ihnen zeitintensive Koordination verschiedener Gewerke. Sie ziehen ein in ein sofort bezugsfertiges, hochwertiges Zuhause, das individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt ist.

Griesheim bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Für Familien sind zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen gut erreichbar, was den Alltag mit Kindern erleichtert. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Krankenhäuser sichergestellt, sodass Gesundheit und Wohlbefinden jederzeit gewährleistet sind.…

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Entfernung, ebenso wie gemütliche Cafés und Restaurants für entspannte Momente.

Die Freizeitgestaltung wird durch mehrere Parks und Sportanlagen in der Nähe bereichert, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Für eine bequeme Anbindung sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien, die Griesheim mit umliegenden Städten verbinden. Zudem ist die Autobahn A5 schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Verbindung zu größeren Metropolregionen ermöglicht. So profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Etagenanzahl: 1

Provision: ja, für den Bauplatz 17.500 €

Provision

Es fallen noch Erwerbskosten an. Bedenken Sie 6 % Grunderwerbsteuer und ca. 2,5 % für Notar und Grundbuch.
In manchen Fällen ist für das Grundstück eine Maklergebühr in Höhe von 3,57 % auf den Grundstückskaufpreis zu entrichten.
Die Abbildungen enthalten Sonderbauteile wie Erker, Balkone, Carports oder Fensterpakete. Diese Ausstattungsdetails sind aufpreispflichtig.
Bedenken sie auch Baunebenkosten wie. Hausanschlüsse, Planung, Bodengutachten,Vermessung, Kontrollschacht etc.
Gerne berate ich Sie ausführlich über die Gesamtkosten Ihres Bauvorhabens.

Anmerkung

120 Jahre Erfahrung im Hausbau und ausschließlich inländische Produktion gewähren Ihnen hohe Sicherheit in Qualität und Garantieleistungen. Über 80.000 Bauherren haben sich schon für Bien-Zenker entschieden.
Vertrauen Sie meiner langährigen Erfahrung im Unternehmen, so wie es viele glückliche Bauherren vor Ihnen schon getan haben.
Während der Bauphase ist das Vorhaben durch Bien-Zenker mit einem Versicherungspaket abgesichert.

AGB

Bitte haben Sie Verständnis, daß wir nur auf Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Telefonnummer und ggfs. mailadresse antworten können.
Gerne lade ich Sie zu einem "Vorab-Gespräch" zur Definition des Hausangebotes...oder Alternativen zu einem Beratungsgespräch in mein Büro nach Darmstadt ein.

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