Mühltal:
Bien-Zenker CELEBRATION 192 – Ihr maßgeschneidertes Doppelhaus in Mühltal für zwei Familien

Objekt-Nr.: 12230-4183

Preis:
1.192.725 €

Wohnfläche ca.:
240 m²

Grundstück ca.:
750 m²

Zimmeranzahl:
10

Objektbeschreibung

Das projektierten Bien-Zenker Haus CELEBRATION 192 ist ein architektonisches Meisterwerk, das speziell auf die Bedürfnisse von zwei Familien zugeschnitten wurde. Mit insgesamt zehn Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 240 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte. Jede der beiden Einheiten verfügt über ein Erd- und ein Obergeschoss, wodurch eine klare und funktionale Aufteilung gewährleistet wird. Die offenen Wohnbereiche mit Küche ermöglichen einen fließenden Übergang zum Außenbereich, der mit Terrassen und eigenem Garten gestaltet ist. Diese intelligente Raumaufteilung schafft nicht nur Privatsphäre für jede Familie, sondern fördert zugleich das Miteinander unter einem Dach.…

Ob Satteldach, Walmdach oder Flachdach – die vielfältigen Architektur-Optionen machen dieses Doppelhaus zum persönlichen Traumhaus, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und den individuellen Stil der Bewohner unterstreicht.

Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" sorgt für ein stressfreies Bauvorhaben. Von den Fundamentarbeiten bis zum letzten Detail des Innenausbaus übernimmt Bien-Zenker sämtliche Leistungen – Sie ziehen einfach ein, sobald alles fertiggestellt ist. Diese Komplettlösung spart Ihnen nicht nur wertvolle Zeit und Nerven, sondern garantiert auch eine präzise Umsetzung Ihres Wunschhauses nach höchsten Qualitätsstandards. So erleben Sie von Anfang an ein rundum gelungenes Bauprojekt und können sich voll und ganz auf Ihr neues Zuhause freuen.

Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für innovative Fertighäuser, die mehr sind als nur ein Bauwerk. Es ist ein Ort des Ankommens, des Familienlebens und der Geborgenheit. Mit über 80.000 realisierten Häusern und einer engagierten Mannschaft von mehr als 700 Mitarbeitern bietet Bien-Zenker umfassendes Fachwissen, Leidenschaft und persönliche Beratung. Nachhaltigkeit, wohngesunde Materialien und zukunftsweisende Standards sind integraler Bestandteil jedes Hauses – so ist Ihr Zuhause nicht nur heute, sondern auch morgen ein sicherer Hafen.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Das CELEBRATION 192 begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, die auf zwei Etagen insgesamt zehn Zimmer umfasst. Die großzügige Wohnfläche von 240 Quadratmetern bietet reichlich Platz für Familienleben, individuelle Rückzugsmöglichkeiten und gemeinschaftliche Momente. Die klare Trennung der Einheiten mit jeweils eigenem Erd- und Obergeschoss schafft ein harmonisches Zusammenleben bei gleichzeitigem Erhalt der Privatsphäre.…

Perfekt für zwei Familien, die Nähe und Eigenständigkeit gleichermaßen schätzen. Die hellen, offenen Wohnbereiche sind so konzipiert, dass Tageslicht großzügig einströmt und eine freundliche, einladende Atmosphäre schafft.

Besondere Komfortdetails wie großzügige Terrassen und private Gärten laden zum Verweilen, Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Die Gestaltung der Außenbereiche bietet viel Freiheit für Freizeitaktivitäten und persönliche Gestaltungsideen. Ob ein sonniger Frühstücksplatz oder ein friedlicher Rückzugsort im Grünen – hier finden Sie Raum für Lebensqualität und Wohlbefinden. Die offene Architektur verbindet Innen- und Außenräume fließend und sorgt für ein luftiges Wohngefühl, das Ihren Alltag bereichert.

Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" übernimmt Bien-Zenker die komplette Bauausführung inklusive Innenausbau. Sie profitieren von einer sorglosen Bauphase ohne zeitliche Verzögerungen oder unerwartete Zusatzarbeiten. Im Preis enthalten sind alle Arbeiten vom Fundament bis zur fertigen Schlüsselübergabe. Dadurch können Sie sich entspannt zurücklehnen und Ihre Energie auf die Vorfreude in Ihrem neuen Zuhause konzentrieren. Diese Ausbaustufe garantiert Ihnen einen reibungslosen Bauablauf und höchste Qualität in jedem Detail – ein echter Gewinn für alle Bauherren, die Komfort und Sicherheit schätzen.

Ihr zukünftiges Zuhause in Mühltal besticht durch eine ausgezeichnete Lage, die urbanes Leben mit naturnaher Umgebung perfekt kombiniert. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, die Ihren Kindern eine optimale Förderung ermöglichen. Für Ihre Gesundheit stehen moderne Arztpraxen und Apotheken bereit, die eine umfassende medizinische Versorgung garantieren.…

Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und bieten eine breite Palette an Angeboten für den täglichen Bedarf und besondere Wünsche. Die Freizeitgestaltung wird durch zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote bereichert, die in der Umgebung von Mühltal leicht zugänglich sind. Ob Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen – hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet eine bequeme Mobilität in der Region, und die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in umliegende Städte und Metropolregionen. So sind Beruf und Freizeit optimal miteinander vereinbar, und Sie profitieren von kurzen Wegen und einer entspannten Anbindung an das Verkehrsnetz.

Weitere Informationen

Haustyp: Zweifamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: ja

Provision: für den Bauplatz 19.000 €

Nutzfläche ca.: 12 m²

Provision

Es fallen noch Erwerbskosten an. Bedenken Sie 6 % Grunderwerbsteuer und ca. 2,5 % für Notar und Grundbuch.
In manchen Fällen ist für das Grundstück eine Maklergebühr in Höhe von 3,57 % auf den Grundstückskaufpreis zu entrichten.
Die Abbildungen enthalten Sonderbauteile wie Erker, Balkone, Carports oder Fensterpakete. Diese Ausstattungsdetails sind aufpreispflichtig.
Bedenken sie auch Baunebenkosten wie. Hausanschlüsse, Planung, Bodengutachten,Vermessung, Kontrollschacht etc.
Gerne berate ich Sie ausführlich über die Gesamtkosten Ihres Bauvorhabens.

Anmerkung

120 Jahre Erfahrung im Hausbau und ausschließlich inländische Produktion gewähren Ihnen hohe Sicherheit in Qualität und Garantieleistungen. Über 80.000 Bauherren haben sich schon für Bien-Zenker entschieden.
Vertrauen Sie meiner langjährigen Erfahrung im Unternehmen, so wie es viele glückliche Bauherren vor Ihnen schon getan haben.
Während der Bauphase ist das Vorhaben durch Bien-Zenker mit einem Versicherungspaket abgesichert.

AGB

Bitte haben Sie Verständnis, daß wir nur auf Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Telefonnummer und ggfs. mailadresse antworten können.
Gerne lade ich Sie zu einem "Vorab-Gespräch" zur Definition des Hausangebotes...oder Alternativen zu einem Beratungsgespräch in mein Büro nach Darmstadt ein.

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